Vangeledet 20

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.276 kr/m².4.992.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 29.193 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.988.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	275 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	102 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	97 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	97 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	188 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Birkebakken 13 3400 Hillerød	142 m²	218 m	06-08-2026	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	250 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Fangekrogen 6 3400 Hillerød	141 m²	257 m	22-05-2024	4.227.500 kr.	29.982 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	400 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Jægermestervej 18 3400 Hillerød	140 m²	296 m	03-07-2026	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu