Kingovej 6B, 3550 Slangerup — Rækkehus · 119 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².2.647.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingovej gns: 21.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-26,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.683.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingovej 8B 3550 Slangerup	122 m²	20 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	206 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	206 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	227 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	237 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 80 3550 Slangerup	124 m²	245 m	21-01-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongshøjparken 55 3550 Slangerup	124 m²	263 m	07-11-2023	2.585.000 kr.	20.847 kr./m²
Kongshøjparken 10 3550 Slangerup	124 m²	272 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Kongshøjparken 37 3550 Slangerup	124 m²	274 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongshøjparken 60 3550 Slangerup	124 m²	317 m	06-09-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu