Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongshøjparken 52

Rækkehus · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².2.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjparken gns: 20.544 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden mar. 2025
255k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.670.416 kr.Markedet · 1992505.796 kr.Markedet · 1993707.172 kr.Markedet · 1994675.056 kr.Markedet · 1995734.452 kr.Markedet · 1996845.556 kr.Markedet · 1997873.208 kr.Markedet · 1998992.372 kr.Markedet · 19991.346.020 kr.Markedet · 20001.399.340 kr.Markedet · 20011.640.644 kr.Markedet · 20021.641.264 kr.Markedet · 20031.754.724 kr.Markedet · 20041.797.256 kr.Markedet · 20052.106.884 kr.Markedet · 20062.660.668 kr.Markedet · 20073.040.232 kr.Markedet · 20082.618.136 kr.Markedet · 20092.099.940 kr.Markedet · 20102.420.976 kr.Markedet · 20111.825.032 kr.Markedet · 20122.158.964 kr.Markedet · 20131.450.056 kr.Markedet · 20141.750.012 kr.Markedet · 20151.835.820 kr.Markedet · 20161.874.012 kr.Markedet · 20172.325.000 kr.Markedet · 20182.505.420 kr.Markedet · 20192.483.100 kr.Markedet · 20202.597.180 kr.Markedet · 20213.093.676 kr.Markedet · 20223.189.776 kr.Markedet · 20232.812.940 kr.Markedet · 20243.135.216 kr.Markedet · 20252.762.348 kr.Markedet · 20263.449.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjparken 50
3550 Slangerup		124 m²31 m15-02-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Kongshøjparken 49
3550 Slangerup		124 m²42 m22-04-20252.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kongshøjparken 55
3550 Slangerup		124 m²46 m07-11-20232.585.000 kr.20.847 kr./m²
Kongshøjparken 70
3550 Slangerup		124 m²61 m10-09-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kongshøjparken 37
3550 Slangerup		124 m²67 m22-04-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Kongshøjparken 60
3550 Slangerup		124 m²81 m06-09-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Kongshøjparken 73
3550 Slangerup		124 m²101 m20-08-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Kongshøjparken 80
3550 Slangerup		124 m²119 m21-01-20242.400.000 kr.19.355 kr./m²
Kongshøjparken 122
3550 Slangerup		124 m²120 m22-06-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Kongshøjparken 10
3550 Slangerup		124 m²154 m23-03-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden