Kingovej 8B

Rækkehus · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.376 kr/m².2.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingovej gns: 21.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering2.726.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingovej 6B 3550 Slangerup	119 m²	20 m	16-02-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	216 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	218 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	242 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	247 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 80 3550 Slangerup	124 m²	262 m	21-01-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongshøjparken 10 3550 Slangerup	124 m²	270 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Kongshøjparken 55 3550 Slangerup	124 m²	270 m	07-11-2023	2.585.000 kr.	20.847 kr./m²
Kongshøjparken 37 3550 Slangerup	124 m²	279 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongshøjparken 60 3550 Slangerup	124 m²	326 m	06-09-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu