Mejerivej 10

Villa · 315 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.697 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².2.259.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 8.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk315 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.610.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
2017sep.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 10 9510 Arden	297 m²	908 m	10-10-2023	2.751.000 kr.	9.263 kr./m²
Kløvermarken 30 9510 Arden	274 m²	612 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	6.971 kr./m²
Storardenvej 42 9510 Arden	291 m²	1,1 km	15-01-2026	2.920.000 kr.	10.034 kr./m²
Blåkildevej 46 9510 Arden	275 m²	859 m	29-05-2025	2.295.000 kr.	8.345 kr./m²
Hvarrevej 20, Vejrholt 9510 Arden	315 m²	2,1 km	03-12-2025	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Rugmarken 6 9510 Arden	244 m²	514 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	5.738 kr./m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	417 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	346 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Skovvej 91A 9510 Arden	237 m²	1,3 km	20-01-2025	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	336 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu