Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 7

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.022 kr/m².2.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden aug. 2023
362k889k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat1.867.699 kr.Markedet · 1992580.608 kr.Markedet · 1993433.344 kr.Markedet · 1994905.856 kr.Markedet · 1995762.240 kr.Markedet · 1996789.120 kr.Markedet · 1997362.304 kr.Markedet · 19981.013.952 kr.Markedet · 19991.288.512 kr.Markedet · 20001.335.744 kr.Markedet · 20011.160.256 kr.Markedet · 2002978.624 kr.Markedet · 20031.135.488 kr.Markedet · 20041.252.608 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.388.928 kr.Markedet · 20071.815.552 kr.Markedet · 20081.905.408 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20102.282.112 kr.Markedet · 20111.617.792 kr.Markedet · 20121.081.728 kr.Markedet · 2013545.088 kr.Markedet · 20141.108.608 kr.Markedet · 20151.481.664 kr.Markedet · 20162.076.672 kr.Markedet · 20171.133.568 kr.Markedet · 20181.788.864 kr.Markedet · 20191.527.360 kr.Markedet · 20201.331.328 kr.Markedet · 20211.920.000 kr.Markedet · 20221.952.832 kr.Markedet · 20231.975.296 kr.Markedet · 20241.451.136 kr.Markedet · 20252.225.472 kr.Markedet · 20261.924.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²59 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²198 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²42 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²116 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²93 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²68 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²118 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²96 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²221 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Rinddalen 6
9550 Mariager		198 m²215 m31-10-20231.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden