Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Bøgholmen 19, Øverød

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1008 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 163 m².8.727.183 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.680.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden okt. 2023
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat8.680.106 kr.Markedet · 19921.172.459 kr.Markedet · 19931.275.801 kr.Markedet · 19941.336.111 kr.Markedet · 19951.654.287 kr.Markedet · 19961.635.705 kr.Markedet · 19971.656.406 kr.Markedet · 19982.216.637 kr.Markedet · 19992.281.674 kr.Markedet · 20002.285.912 kr.Markedet · 20012.673.689 kr.Markedet · 20022.689.500 kr.Markedet · 20032.767.903 kr.Markedet · 20043.088.035 kr.Markedet · 20053.328.460 kr.Markedet · 20064.880.709 kr.Markedet · 20074.771.336 kr.Markedet · 20084.117.054 kr.Markedet · 20094.215.506 kr.Markedet · 20104.811.760 kr.Markedet · 20115.263.433 kr.Markedet · 20123.293.578 kr.Markedet · 20133.971.821 kr.Markedet · 20144.682.827 kr.Markedet · 20154.810.782 kr.Markedet · 20164.683.153 kr.Markedet · 20174.904.670 kr.Markedet · 20184.597.415 kr.Markedet · 20195.566.124 kr.Markedet · 20205.280.548 kr.Markedet · 20217.474.202 kr.Markedet · 20229.074.536 kr.Markedet · 20237.639.484 kr.Markedet · 20247.356.516 kr.Markedet · 20258.107.783 kr.Markedet · 20269.382.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.680.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²142 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²161 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²21 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²52 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²92 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²161 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²116 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²378 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²193 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²637 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden