Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brombærvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.882 kr/m².3.231.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 28.719 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden jul. 2023
535k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.970.000 kr.I dag · vores estimat3.497.572 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 13
9000 Aalborg		125 m²59 m14-04-20244.450.000 kr.35.600 kr./m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²125 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²144 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²70 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Under Lien 19
9000 Aalborg		137 m²345 m17-12-20233.150.000 kr.22.993 kr./m²
Hyldebærvej 6
9000 Aalborg		134 m²323 m22-01-20262.800.000 kr.20.896 kr./m²
Under Lien 14
9000 Aalborg		136 m²460 m05-02-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Corfitzvej 6
9000 Aalborg		137 m²415 m10-07-20244.150.000 kr.30.292 kr./m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²371 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Hindbærvej 8
9000 Aalborg		140 m²328 m24-09-20252.905.000 kr.20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden