Keramikvej 10

Fritidshus · 90 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.571 kr/m².2.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeramikvej gns: 23.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-33,60 pct.
3Vores vurdering2.311.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992Bygget
1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	76 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	227 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	290 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	195 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	285 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	611 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	642 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Lostien 12 4500 Nykøbing Sj	83 m²	240 m	28-07-2026	2.805.000 kr.	33.795 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	877 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	84 m²	515 m	25-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu