Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tyvelse Byvej 1, Tyvelse

Landejendom · 218 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 427.394 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
427394 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.966 kr/m².3.905.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)427394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.066.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,86 pct. siden aug. 2023
714k6,7M12,7M18,6M24,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.672.500 kr.I dag · vores estimat11.066.738 kr.Markedet · 19922.347.206 kr.Markedet · 19931.262.656 kr.Markedet · 19942.140.542 kr.Markedet · 19952.169.100 kr.Markedet · 19961.656.800 kr.Markedet · 19971.410.242 kr.Markedet · 19983.108.680 kr.Markedet · 19991.824.224 kr.Markedet · 20001.328.492 kr.Markedet · 20012.706.252 kr.Markedet · 20021.662.032 kr.Markedet · 20032.679.656 kr.Markedet · 20043.151.844 kr.Markedet · 20051.950.228 kr.Markedet · 20068.175.000 kr.Markedet · 20072.601.830 kr.Markedet · 20083.286.786 kr.Markedet · 20091.786.510 kr.Markedet · 20105.341.000 kr.Markedet · 20113.764.860 kr.Markedet · 20121.014.354 kr.Markedet · 20135.869.214 kr.Markedet · 201413.734.000 kr.Markedet · 20156.811.410 kr.Markedet · 20166.192.944 kr.Markedet · 20172.368.570 kr.Markedet · 20182.129.860 kr.Markedet · 20198.835.540 kr.Markedet · 20203.576.508 kr.Markedet · 20212.876.292 kr.Markedet · 20223.036.522 kr.Markedet · 20235.409.452 kr.Markedet · 202414.011.950 kr.Markedet · 20252.563.462 kr.Markedet · 20268.611.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.672.500 kr.
I dag · vores estimat
11.066.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.672.500 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²1,7 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²1,9 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²2,0 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²2,4 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²4,1 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²2,5 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²3,9 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²2,3 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²2,9 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²2,4 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden