Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Millingvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.813 kr/m².4.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMillingvej gns: 29.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.125.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden maj 2025
857k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat5.125.983 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993856.752 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.832.844 kr.Markedet · 20012.279.004 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.983.500 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.257.904 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.849.768 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.359.380 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.556.876 kr.Markedet · 20255.567.172 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Millingvej 9
3450 Allerød		154 m²75 m25-02-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²195 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²118 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²326 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²562 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²564 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²609 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²527 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Sydkæret 4
3450 Allerød		150 m²436 m05-08-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²654 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden