Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søbrinken 5

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.350 kr/m².4.801.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.802.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden maj 2022
853k2,3M3,8M5,3M6,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 20224.800.000 kr.30. sep. 20266.725.000 kr.I dag · vores estimat5.802.858 kr.Markedet · 19921.113.381 kr.Markedet · 1993852.669 kr.Markedet · 1994901.323 kr.Markedet · 19951.222.011 kr.Markedet · 19961.276.173 kr.Markedet · 19971.363.536 kr.Markedet · 19981.615.221 kr.Markedet · 19991.867.671 kr.Markedet · 20001.844.568 kr.Markedet · 20012.163.879 kr.Markedet · 20022.284.290 kr.Markedet · 20032.200.293 kr.Markedet · 20042.180.250 kr.Markedet · 20052.654.703 kr.Markedet · 20063.931.947 kr.Markedet · 20074.018.851 kr.Markedet · 20083.278.637 kr.Markedet · 20093.156.849 kr.Markedet · 20103.035.673 kr.Markedet · 20112.770.524 kr.Markedet · 20122.330.190 kr.Markedet · 20132.949.993 kr.Markedet · 20142.885.886 kr.Markedet · 20152.934.693 kr.Markedet · 20163.438.981 kr.Markedet · 20173.195.558 kr.Markedet · 20183.459.330 kr.Markedet · 20193.848.409 kr.Markedet · 20203.710.250 kr.Markedet · 20214.473.567 kr.Markedet · 20225.192.973 kr.Markedet · 20234.641.561 kr.Markedet · 20245.549.616 kr.Markedet · 20255.457.510 kr.Markedet · 20266.288.912 kr.Markedet · 20276.459.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²56 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²88 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²215 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²314 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Millingvej 9
3450 Allerød		154 m²369 m25-02-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²371 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²390 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Søtoften 6
3450 Allerød		148 m²188 m07-10-20255.250.000 kr.35.473 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²477 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²68 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden