Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bredgade 14, Otterup

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 520 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
111 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 153 m².1.794.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden nov. 2021
344k789k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20211.500.000 kr.8. jul. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.731.572 kr.Markedet · 1992674.730 kr.Markedet · 1993606.033 kr.Markedet · 1994529.380 kr.Markedet · 1995669.681 kr.Markedet · 1996777.546 kr.Markedet · 1997808.605 kr.Markedet · 1998690.948 kr.Markedet · 1999886.788 kr.Markedet · 2000686.052 kr.Markedet · 2001900.405 kr.Markedet · 20021.113.993 kr.Markedet · 20031.025.253 kr.Markedet · 2004987.921 kr.Markedet · 20051.167.390 kr.Markedet · 20061.127.304 kr.Markedet · 20071.388.475 kr.Markedet · 20081.589.976 kr.Markedet · 20091.276.479 kr.Markedet · 2010495.414 kr.Markedet · 20111.120.572 kr.Markedet · 20121.260.873 kr.Markedet · 20131.140.768 kr.Markedet · 2014864.603 kr.Markedet · 2015736.236 kr.Markedet · 20161.059.831 kr.Markedet · 20171.300.500 kr.Markedet · 20181.202.886 kr.Markedet · 2019859.554 kr.Markedet · 20201.500.777 kr.Markedet · 20211.687.896 kr.Markedet · 20222.013.480 kr.Markedet · 20231.703.502 kr.Markedet · 20241.862.469 kr.Markedet · 20251.691.568 kr.Markedet · 20261.632.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
8. jul. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²368 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²354 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Gartnervænget 16
5450 Otterup		154 m²566 m18-03-20261.650.000 kr.10.714 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²467 m09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²723 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²474 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²684 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²340 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²557 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²486 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden