Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².2.430.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.666 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden feb. 2025
469k1000k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20251.698.000 kr.I dag · vores estimat2.003.006 kr.Markedet · 1992681.762 kr.Markedet · 1993580.668 kr.Markedet · 1994755.300 kr.Markedet · 1995546.472 kr.Markedet · 1996763.268 kr.Markedet · 1997958.484 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 2000921.300 kr.Markedet · 2001744.510 kr.Markedet · 2002887.104 kr.Markedet · 20031.061.404 kr.Markedet · 2004901.712 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 20061.192.212 kr.Markedet · 20071.325.344 kr.Markedet · 20081.299.780 kr.Markedet · 20091.019.074 kr.Markedet · 20101.320.862 kr.Markedet · 20111.145.898 kr.Markedet · 20121.351.074 kr.Markedet · 20131.238.028 kr.Markedet · 20141.338.790 kr.Markedet · 20151.355.888 kr.Markedet · 20161.267.742 kr.Markedet · 20171.195.366 kr.Markedet · 20181.368.006 kr.Markedet · 20191.110.042 kr.Markedet · 20201.335.304 kr.Markedet · 20211.898.044 kr.Markedet · 20222.012.916 kr.Markedet · 20231.652.696 kr.Markedet · 20241.936.722 kr.Markedet · 20251.698.014 kr.Markedet · 20261.688.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²539 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²99 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²160 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²235 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²128 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²367 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		179 m²249 m27-08-20253.690.000 kr.20.615 kr./m²
Emilievej 8
9300 Sæby		167 m²829 m06-11-20232.450.000 kr.14.671 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²840 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²567 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden