Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6600 Vejen

Øster Alle 76

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
517 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 12.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.719.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden feb. 2025
139k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.719.201 kr.Markedet · 1992511.245 kr.Markedet · 1993407.295 kr.Markedet · 1994580.365 kr.Markedet · 1995639.765 kr.Markedet · 1996717.660 kr.Markedet · 1997535.005 kr.Markedet · 1998645.030 kr.Markedet · 1999755.325 kr.Markedet · 2000822.285 kr.Markedet · 20011.021.950 kr.Markedet · 2002779.895 kr.Markedet · 2003498.690 kr.Markedet · 2004945.000 kr.Markedet · 2005448.605 kr.Markedet · 2006868.725 kr.Markedet · 2007895.590 kr.Markedet · 20081.331.100 kr.Markedet · 20091.016.010 kr.Markedet · 20101.321.515 kr.Markedet · 20111.544.535 kr.Markedet · 20121.301.805 kr.Markedet · 2013978.345 kr.Markedet · 20141.203.660 kr.Markedet · 20151.398.195 kr.Markedet · 2016831.195 kr.Markedet · 20171.130.355 kr.Markedet · 20181.201.905 kr.Markedet · 20191.363.770 kr.Markedet · 20201.569.375 kr.Markedet · 20211.617.165 kr.Markedet · 20221.567.890 kr.Markedet · 20231.564.920 kr.Markedet · 20241.768.770 kr.Markedet · 20251.727.190 kr.Markedet · 20261.736.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 66
6600 Vejen		127 m²78 m09-10-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²13 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Øster Alle 75
6600 Vejen		144 m²111 m14-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²121 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Øster Alle 94
6600 Vejen		241 m²165 m22-01-20241.775.000 kr.7.365 kr./m²
Rosengade 41
6600 Vejen		135 m²387 m16-11-20231.135.000 kr.8.407 kr./m²
Integade 4
6600 Vejen		125 m²58 m31-01-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Vesterled 8
6600 Vejen		140 m²467 m15-12-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Anemonevej 5
6600 Vejen		126 m²247 m05-05-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Bogfinkevej 4
6600 Vejen		135 m²810 m15-10-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden