Prisvurdering · 6600 Vejen

Skolegade 5

Rækkehus · 101 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².3.231.875 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering915.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 1.173.912 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	881 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	667 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	881 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,9 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,6 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	705 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	714 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Læborg Kirkevej 1B 6600 Vejen	134 m²	4,6 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu