Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Gl Landevej 11, Serup

Villa · 240 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.301 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
3301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.627 kr/m².1.226.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.077.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden jun. 2023
261k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.077.503 kr.Markedet · 1992562.560 kr.Markedet · 1993768.240 kr.Markedet · 1994907.680 kr.Markedet · 1995537.120 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997430.800 kr.Markedet · 1998618.480 kr.Markedet · 19991.008.000 kr.Markedet · 2000697.200 kr.Markedet · 2001904.080 kr.Markedet · 2002877.440 kr.Markedet · 20031.259.760 kr.Markedet · 2004894.960 kr.Markedet · 20051.243.200 kr.Markedet · 2006260.880 kr.Markedet · 20071.014.720 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.121.760 kr.Markedet · 20101.398.000 kr.Markedet · 20111.644.480 kr.Markedet · 20121.142.880 kr.Markedet · 2013966.960 kr.Markedet · 2014969.600 kr.Markedet · 2015711.360 kr.Markedet · 2016569.040 kr.Markedet · 2017792.960 kr.Markedet · 20181.072.560 kr.Markedet · 2019857.040 kr.Markedet · 20201.016.880 kr.Markedet · 20211.242.000 kr.Markedet · 20221.553.520 kr.Markedet · 2023731.760 kr.Markedet · 20241.391.280 kr.Markedet · 20251.181.040 kr.Markedet · 20261.281.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1962jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 24, Uglev
7790 Thyholm		187 m²1,8 km02-04-2025495.000 kr.2.647 kr./m²
Polarisvej 10, Serup
7790 Thyholm		154 m²1,8 km14-05-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Lunavej 15, Uglev
7790 Thyholm		148 m²1,7 km13-05-2026360.000 kr.2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev
7790 Thyholm		150 m²1,8 km10-12-2024400.000 kr.2.667 kr./m²
Lunavej 5, Uglev
7790 Thyholm		128 m²1,7 km30-03-2025275.000 kr.2.148 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²5,5 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²5,8 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²5,7 km10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²5,6 km22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²5,7 km23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden