Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Langevej 15, Klovtoft

Villa · 202 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.511 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.786.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden jun. 2025
194k732k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.786.808 kr.Markedet · 1992597.314 kr.Markedet · 1993758.106 kr.Markedet · 1994959.702 kr.Markedet · 1995839.310 kr.Markedet · 1996193.920 kr.Markedet · 1997316.332 kr.Markedet · 1998912.030 kr.Markedet · 19991.145.946 kr.Markedet · 20001.435.412 kr.Markedet · 2001999.294 kr.Markedet · 20021.096.254 kr.Markedet · 20031.035.856 kr.Markedet · 20041.184.730 kr.Markedet · 2005870.822 kr.Markedet · 20061.440.058 kr.Markedet · 20071.369.560 kr.Markedet · 20081.643.674 kr.Markedet · 20091.650.542 kr.Markedet · 20101.511.566 kr.Markedet · 20111.525.908 kr.Markedet · 20121.835.170 kr.Markedet · 20131.288.558 kr.Markedet · 20141.401.678 kr.Markedet · 20151.049.794 kr.Markedet · 20161.442.886 kr.Markedet · 20171.210.182 kr.Markedet · 20181.279.468 kr.Markedet · 20191.540.250 kr.Markedet · 20201.399.456 kr.Markedet · 20212.152.108 kr.Markedet · 20222.344.614 kr.Markedet · 20231.915.566 kr.Markedet · 20241.806.688 kr.Markedet · 20251.810.122 kr.Markedet · 20261.711.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnergade 12, Kassø
6230 Rødekro		190 m²2,5 km27-05-20262.800.000 kr.14.737 kr./m²
Kådnergade 20, Kassø
6230 Rødekro		228 m²2,2 km22-05-20261.500.000 kr.6.579 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad
6230 Rødekro		197 m²3,6 km04-08-20251.250.000 kr.6.345 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø
6230 Rødekro		252 m²2,0 km27-05-20263.500.000 kr.13.889 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad
6230 Rødekro		175 m²3,3 km21-04-20251.425.000 kr.8.143 kr./m²
Langager 15, Hellevad
6230 Rødekro		156 m²3,3 km28-07-2024875.000 kr.5.609 kr./m²
Klovtoftvej 45, Klovtoft
6230 Rødekro		125 m²2,3 km27-04-2025770.000 kr.6.160 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad
6230 Rødekro		150 m²3,4 km10-01-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad
6230 Rødekro		147 m²3,5 km20-08-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad
6230 Rødekro		145 m²3,5 km23-05-20241.450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden