Menu
For mæglere Log ind
Søderupvej 5, Hjordkær
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Søderupvej 5, Hjordkær

Villa · 134 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 134 m².1.191.126 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.922.322 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden apr. 2022
129k485k842k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2022825.000 kr.I dag · vores estimat1.138.524 kr.Markedet · 1992396.238 kr.Markedet · 1993502.902 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995556.770 kr.Markedet · 1996128.640 kr.Markedet · 1997209.844 kr.Markedet · 1998605.010 kr.Markedet · 1999760.182 kr.Markedet · 2000952.204 kr.Markedet · 2001662.898 kr.Markedet · 2002727.218 kr.Markedet · 2003687.152 kr.Markedet · 2004785.910 kr.Markedet · 2005577.674 kr.Markedet · 2006955.286 kr.Markedet · 2007908.520 kr.Markedet · 20081.090.358 kr.Markedet · 20091.094.914 kr.Markedet · 20101.002.722 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.217.390 kr.Markedet · 2013854.786 kr.Markedet · 2014929.826 kr.Markedet · 2015696.398 kr.Markedet · 2016957.162 kr.Markedet · 2017802.794 kr.Markedet · 2018848.756 kr.Markedet · 20191.021.750 kr.Markedet · 2020928.352 kr.Markedet · 20211.427.636 kr.Markedet · 20221.555.338 kr.Markedet · 20231.270.722 kr.Markedet · 20241.198.496 kr.Markedet · 20251.200.774 kr.Markedet · 20261.135.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²167 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²89 m29-06-2025955.000 kr.7.346 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²270 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær
6230 Rødekro		136 m²300 m12-06-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Krogen 11, Hjordkær
6230 Rødekro		140 m²90 m27-10-20231.010.000 kr.7.214 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²450 m01-10-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Toften 12, Hjordkær
6230 Rødekro		138 m²214 m19-08-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Toften 1, Hjordkær
6230 Rødekro		125 m²92 m17-02-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²651 m17-02-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Agertoften 34, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²191 m02-11-20231.420.000 kr.9.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden