Loddet 2, Skærbæk

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1342 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 200 m².3.673.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.590.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	38 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	37 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	100 m	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	272 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	231 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	866 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	1,1 km	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	883 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	1,1 km	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	1,2 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu