Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Landagervej 14A, Dyngby Strand

Fritidshus · 147 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 147 m².4.694.298 kr.
  2. 2Vores vurdering5.381.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden nov. 2023
434k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat5.381.800 kr.Markedet · 1992480.249 kr.Markedet · 19931.042.377 kr.Markedet · 19941.380.183 kr.Markedet · 1995532.287 kr.Markedet · 1996737.205 kr.Markedet · 19971.234.065 kr.Markedet · 1998987.840 kr.Markedet · 19991.242.297 kr.Markedet · 20001.394.001 kr.Markedet · 20011.394.736 kr.Markedet · 20021.376.655 kr.Markedet · 2003857.451 kr.Markedet · 20041.240.386 kr.Markedet · 20052.572.500 kr.Markedet · 20062.411.535 kr.Markedet · 20072.669.226 kr.Markedet · 20085.214.531 kr.Markedet · 20092.267.622 kr.Markedet · 20102.742.432 kr.Markedet · 20111.917.174 kr.Markedet · 20123.279.276 kr.Markedet · 20132.450.049 kr.Markedet · 20142.983.071 kr.Markedet · 20151.788.549 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20172.223.522 kr.Markedet · 20182.323.923 kr.Markedet · 20192.710.974 kr.Markedet · 20202.499.294 kr.Markedet · 20214.400.886 kr.Markedet · 20223.839.787 kr.Markedet · 20233.992.814 kr.Markedet · 20244.494.378 kr.Markedet · 20254.606.833 kr.Markedet · 20264.987.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.600.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		141 m²297 m11-03-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str
8300 Odder		152 m²718 m04-06-20242.190.000 kr.14.408 kr./m²
Saksild Strandfælled 33
8300 Odder		150 m²852 m01-03-20264.875.000 kr.32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25
8300 Odder		150 m²918 m22-02-20263.650.000 kr.24.333 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str
8300 Odder		154 m²833 m07-10-20247.995.000 kr.51.916 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²142 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str
8300 Odder		138 m²862 m29-07-20264.960.000 kr.35.942 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²106 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str
8300 Odder		129 m²643 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str
8300 Odder		145 m²1,6 km24-03-20252.675.000 kr.18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden