Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Midtkobbel 16

Villa · 170 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.819 kr/m².3.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 15.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.559 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.450.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden aug. 2023
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.480.000 kr.I dag · vores estimat3.450.149 kr.Markedet · 1992841.500 kr.Markedet · 1993823.820 kr.Markedet · 1994869.550 kr.Markedet · 1995851.020 kr.Markedet · 1996820.250 kr.Markedet · 1997299.710 kr.Markedet · 19981.164.840 kr.Markedet · 19991.187.280 kr.Markedet · 2000922.420 kr.Markedet · 20011.249.670 kr.Markedet · 20021.077.460 kr.Markedet · 20031.193.400 kr.Markedet · 20041.241.000 kr.Markedet · 20051.235.220 kr.Markedet · 20061.517.760 kr.Markedet · 20071.930.010 kr.Markedet · 20082.112.760 kr.Markedet · 20091.622.140 kr.Markedet · 2010420.920 kr.Markedet · 20111.737.400 kr.Markedet · 20121.710.710 kr.Markedet · 20131.817.300 kr.Markedet · 20141.528.300 kr.Markedet · 20151.585.080 kr.Markedet · 20161.860.480 kr.Markedet · 20171.536.460 kr.Markedet · 20181.452.480 kr.Markedet · 20191.749.980 kr.Markedet · 20201.926.440 kr.Markedet · 20212.033.200 kr.Markedet · 20222.267.120 kr.Markedet · 20232.132.480 kr.Markedet · 20242.453.100 kr.Markedet · 20252.443.240 kr.Markedet · 20263.090.940 kr.Markedet · 20273.335.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²97 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²82 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²18 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²287 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²204 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²420 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²236 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²714 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²714 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4
6400 Sønderborg		168 m²644 m02-11-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden