Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Søledsvej 3, Toksværd

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 194 m².2.451.384 kr.
  2. 2Vores vurdering2.281.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden maj 2025
319k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.281.705 kr.Markedet · 1992853.018 kr.Markedet · 1993723.814 kr.Markedet · 1994858.838 kr.Markedet · 1995848.944 kr.Markedet · 1996834.976 kr.Markedet · 19971.146.346 kr.Markedet · 19981.367.118 kr.Markedet · 19991.037.706 kr.Markedet · 20001.555.492 kr.Markedet · 20011.350.240 kr.Markedet · 20021.535.898 kr.Markedet · 20031.333.168 kr.Markedet · 20041.489.920 kr.Markedet · 20051.382.638 kr.Markedet · 20062.095.006 kr.Markedet · 20072.591.646 kr.Markedet · 20082.795.734 kr.Markedet · 20091.984.814 kr.Markedet · 20101.997.036 kr.Markedet · 20111.686.830 kr.Markedet · 20122.208.496 kr.Markedet · 20132.020.898 kr.Markedet · 20141.736.106 kr.Markedet · 20152.694.466 kr.Markedet · 20161.654.820 kr.Markedet · 20172.050.192 kr.Markedet · 20182.075.800 kr.Markedet · 20192.121.972 kr.Markedet · 20202.567.590 kr.Markedet · 20212.435.476 kr.Markedet · 20222.961.216 kr.Markedet · 20233.259.200 kr.Markedet · 20242.616.090 kr.Markedet · 20252.977.512 kr.Markedet · 20263.420.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²825 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²701 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²430 m02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd
4684 Holmegaard 		214 m²335 m17-01-20241.900.000 kr.8.879 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²313 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²413 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²142 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		195 m²1,9 km10-12-20232.375.000 kr.12.179 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²416 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²385 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden