Stilbjerg Sande 19, Elkjær, 7323 Give — Landejendom · 179 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 85.675 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 85675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.309 kr/m².5.847.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)85675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.429.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	1,8 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,3 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	4,4 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	4,8 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	3,7 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,9 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,9 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	5,1 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	7,2 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	177 m²	8,7 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu