Langagervej 47, Seest

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 159 m².2.495.028 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.370.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	80 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Langagervej 33, Seest 6000 Kolding	136 m²	135 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Langagervej 45, Seest 6000 Kolding	122 m²	21 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Langagervej 8, Seest 6000 Kolding	116 m²	117 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Langagervej 27, Seest 6000 Kolding	116 m²	162 m	16-07-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	177 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	113 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	215 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 4, Seest 6000 Kolding	167 m²	52 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	451 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu