Cikorievej 2, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².816.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 14.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 17.019 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering965.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 5 4750 Lundby	54 m²	74 m	19-10-2023	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Cikorievej 8 4750 Lundby	48 m²	76 m	09-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Cikorievej 3 4750 Lundby	43 m²	55 m	30-07-2026	895.000 kr.	20.814 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	164 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	319 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	253 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	770 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	524 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	891 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	375 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu