Harald Giersings Allé 6

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.963 kr/m².6.844.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 38.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.194 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.549.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.549.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Giersings Allé 11 8270 Højbjerg	175 m²	38 m	12-05-2025	8.075.000 kr.	46.143 kr./m²
Filippavej 5 8270 Højbjerg	150 m²	371 m	22-06-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5 8270 Højbjerg	145 m²	167 m	07-04-2024	6.430.000 kr.	44.345 kr./m²
Elverdalsvej 114 8270 Højbjerg	145 m²	173 m	18-06-2026	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Niels Bjerres Vej 42 8270 Højbjerg	148 m²	354 m	24-04-2025	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Elverdalsvej 145 8270 Højbjerg	157 m²	119 m	28-10-2024	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Hortensiavej 9 8270 Højbjerg	146 m²	348 m	10-02-2026	7.213.000 kr.	49.404 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16 8270 Højbjerg	152 m²	537 m	31-10-2024	7.050.000 kr.	46.382 kr./m²
Rosenvangs Allé 183 8270 Højbjerg	157 m²	275 m	21-05-2026	6.498.000 kr.	41.389 kr./m²
Rosenvangs Allé 141 8270 Højbjerg	146 m²	435 m	20-08-2026	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu