Sundgårdsvej 101

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.432 kr/m².3.921.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering3.953.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2016Ombygning
2011nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	119 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	400 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	118 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	94 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	124 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	39 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	366 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Agerbakken 23 8700 Horsens	166 m²	414 m	17-05-2025	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Agerbakken 70 8700 Horsens	165 m²	521 m	12-12-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	658 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu