Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Mejlstedvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden feb. 2025
376k788k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.897.553 kr.Markedet · 1992446.775 kr.Markedet · 1993431.020 kr.Markedet · 1994623.530 kr.Markedet · 1995510.600 kr.Markedet · 1996526.240 kr.Markedet · 1997756.240 kr.Markedet · 1998701.155 kr.Markedet · 1999869.630 kr.Markedet · 2000664.585 kr.Markedet · 2001950.705 kr.Markedet · 2002692.185 kr.Markedet · 20031.024.190 kr.Markedet · 2004881.130 kr.Markedet · 2005988.310 kr.Markedet · 20061.283.170 kr.Markedet · 20071.166.330 kr.Markedet · 20081.697.860 kr.Markedet · 20091.179.555 kr.Markedet · 20101.412.775 kr.Markedet · 20111.035.805 kr.Markedet · 20121.318.820 kr.Markedet · 20131.243.610 kr.Markedet · 2014798.100 kr.Markedet · 20151.193.355 kr.Markedet · 20161.708.325 kr.Markedet · 20171.545.140 kr.Markedet · 20181.664.970 kr.Markedet · 20191.303.180 kr.Markedet · 20201.363.900 kr.Markedet · 20211.650.480 kr.Markedet · 20221.560.665 kr.Markedet · 20231.843.795 kr.Markedet · 20241.547.555 kr.Markedet · 20251.784.915 kr.Markedet · 20261.952.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²355 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²201 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²471 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Tingvej 3
9380 Vestbjerg		110 m²268 m05-10-20231.300.000 kr.11.818 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²528 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²347 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Niels Lyhnes Vej 1
9380 Vestbjerg		103 m²40 m24-11-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²529 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²337 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²420 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden