Møllebovej 11

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².3.077.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebovej gns: 32.972 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.337.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	45 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Hulkærvej 33 2640 Hedehusene	106 m²	295 m	20-06-2024	3.798.000 kr.	35.830 kr./m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	233 m	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	287 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	310 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	173 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	110 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Hasselvej 35 2640 Hedehusene	101 m²	196 m	12-11-2023	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	121 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Lyngmosen 46 2640 Hedehusene	104 m²	448 m	11-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu