Ndr. Strandvej 5M, 1. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 912 m²
Bebygget areal: 410 m²
Erhvervsareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².1.339.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 27.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.504.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 5U, 1. tv 8400 Ebeltoft	48 m²	20 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv. 8400 Ebeltoft	52 m²	0 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	33.654 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	47 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	53 m	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Solvangsvej 9F 8400 Ebeltoft	52 m²	720 m	30-04-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²
Bakkehegnet 10F 8400 Ebeltoft	52 m²	726 m	16-03-2025	745.000 kr.	14.327 kr./m²
Søndergade 17, st. th 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	28-02-2024	600.000 kr.	10.526 kr./m²
Havnevej 12B, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	927 m	16-09-2025	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	1,0 km	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	1,0 km	28-02-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu