Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Horsekildevej 34, 4. th.

Ejerlejlighed · 58 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4735 m²
Bebygget areal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.186 kr/m².3.142.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsekildevej gns: 50.000 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden jun. 2016
222k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20161.915.000 kr.2. apr. 20212.600.000 kr.9. jul. 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat3.363.458 kr.Markedet · 1992464.348 kr.Markedet · 1993294.582 kr.Markedet · 1994267.264 kr.Markedet · 1995327.932 kr.Markedet · 1996439.698 kr.Markedet · 1997353.220 kr.Markedet · 1998586.902 kr.Markedet · 1999544.446 kr.Markedet · 2000674.888 kr.Markedet · 2001692.984 kr.Markedet · 2002769.254 kr.Markedet · 2003962.278 kr.Markedet · 2004930.842 kr.Markedet · 20051.056.064 kr.Markedet · 20061.637.108 kr.Markedet · 20071.549.064 kr.Markedet · 20081.361.376 kr.Markedet · 20091.022.076 kr.Markedet · 20101.165.162 kr.Markedet · 20111.496.806 kr.Markedet · 20121.267.706 kr.Markedet · 20131.311.496 kr.Markedet · 20141.571.742 kr.Markedet · 20151.491.296 kr.Markedet · 20161.791.330 kr.Markedet · 20171.878.446 kr.Markedet · 20182.151.510 kr.Markedet · 20191.925.136 kr.Markedet · 20202.092.118 kr.Markedet · 20212.503.802 kr.Markedet · 20222.625.660 kr.Markedet · 20232.282.996 kr.Markedet · 20242.628.096 kr.Markedet · 20252.926.448 kr.Markedet · 20263.630.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
2. apr. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekildevej 32, 3. tv
2500 Valby		58 m²11 m13-01-20263.798.000 kr.65.483 kr./m²
Horsekildevej 32, st. tv
2500 Valby		58 m²11 m10-08-20253.110.000 kr.53.621 kr./m²
Horsekildevej 32, 2. tv
2500 Valby		58 m²11 m27-11-20232.615.000 kr.45.086 kr./m²
Horsekildevej 30, 4. tv
2500 Valby		58 m²24 m16-03-20263.850.000 kr.66.379 kr./m²
Horsekildevej 30, st. tv
2500 Valby		58 m²24 m19-05-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Horsekildevej 36, 4. tv
2500 Valby		58 m²57 m02-09-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Horsekildevej 38, st. th
2500 Valby		58 m²58 m07-04-20252.765.000 kr.47.672 kr./m²
Horsekildevej 38, 4. tv
2500 Valby		58 m²58 m17-09-20242.745.000 kr.47.328 kr./m²
Horsekildevej 38, 2. tv
2500 Valby		58 m²58 m16-07-20242.600.000 kr.44.828 kr./m²
Horsekildevej 40, 3. th
2500 Valby		58 m²62 m03-11-20242.955.000 kr.50.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden