Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Søhøj Park 3, 1. 5.

Ejerlejlighed · 81 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m². Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
743 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.854 kr/m².3.066.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøj gns: 40.861 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden maj 2012
128k2,5M4,9M7,3M9,7M199820012005200820112014201720202023202618. maj 20121.830.000 kr.25. aug. 20141.450.000 kr.1. jul. 20261.747.500 kr.I dag · vores estimat3.383.418 kr.Markedet · 1998442.827 kr.Markedet · 19991.065.312 kr.Markedet · 2000998.811 kr.Markedet · 2001806.193 kr.Markedet · 20031.109.214 kr.Markedet · 20041.236.789 kr.Markedet · 20051.749.600 kr.Markedet · 20061.893.213 kr.Markedet · 20071.830.033 kr.Markedet · 20089.667.998 kr.Markedet · 20091.735.749 kr.Markedet · 20101.549.854 kr.Markedet · 20111.678.401 kr.Markedet · 20121.540.782 kr.Markedet · 20132.230.416 kr.Markedet · 20141.219.374 kr.Markedet · 20152.176.227 kr.Markedet · 20161.847.124 kr.Markedet · 20171.873.368 kr.Markedet · 20181.744.416 kr.Markedet · 20192.104.218 kr.Markedet · 20202.210.004 kr.Markedet · 20211.611.738 kr.Markedet · 20222.434.374 kr.Markedet · 20231.807.110 kr.Markedet · 20242.023.218 kr.Markedet · 20252.189.025 kr.Markedet · 20263.747.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2012 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
25. aug. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
I dag · vores estimat
3.383.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.747.500 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2012majEjerskifte1.830.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj Park 7, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²80 m26-05-20253.545.000 kr.43.765 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4
3650 Ølstykke		75 m²37 m08-11-20232.806.000 kr.37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1
3650 Ølstykke		75 m²123 m20-10-20243.151.500 kr.42.020 kr./m²
Søhøj Park 4, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²35 m11-06-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Søhøj Park 2, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²37 m31-07-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 6
3650 Ølstykke		92 m²80 m10-10-20253.695.000 kr.40.163 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²87 m07-07-20242.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²0 m29-05-20262.800.000 kr.41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²0 m08-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²0 m07-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden