Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 141B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.877 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.559.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden dec. 2017
539k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.225.000 kr.30. apr. 20223.920.000 kr.14. aug. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat4.559.004 kr.Markedet · 1992693.927 kr.Markedet · 1993663.633 kr.Markedet · 1994751.842 kr.Markedet · 1995823.689 kr.Markedet · 1996833.085 kr.Markedet · 1997904.122 kr.Markedet · 19981.027.566 kr.Markedet · 19991.083.699 kr.Markedet · 20001.081.917 kr.Markedet · 20011.406.241 kr.Markedet · 20021.540.053 kr.Markedet · 20031.572.534 kr.Markedet · 20041.548.558 kr.Markedet · 20051.495.260 kr.Markedet · 20062.433.321 kr.Markedet · 20071.496.961 kr.Markedet · 20082.167.641 kr.Markedet · 20091.711.854 kr.Markedet · 20101.612.143 kr.Markedet · 20111.895.157 kr.Markedet · 20121.790.505 kr.Markedet · 20132.219.724 kr.Markedet · 20141.916.460 kr.Markedet · 20152.217.780 kr.Markedet · 20162.616.948 kr.Markedet · 20172.641.410 kr.Markedet · 20183.108.375 kr.Markedet · 20192.792.232 kr.Markedet · 20202.760.561 kr.Markedet · 20213.028.428 kr.Markedet · 20223.321.000 kr.Markedet · 20233.459.753 kr.Markedet · 20244.360.311 kr.Markedet · 20253.185.325 kr.Markedet · 20263.948.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²134 m27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²221 m24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Toftekærsvej 146
2860 Søborg		87 m²51 m17-04-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Toftekærsvej 150
2860 Søborg		87 m²52 m27-10-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²
Toftekærsvej 142
2860 Søborg		87 m²54 m26-10-20255.995.000 kr.68.908 kr./m²
Toftekærsvej 92
2860 Søborg		87 m²195 m15-05-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²93 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²988 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²98 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²990 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden