Havbjerg 5, Hørup, 6470 Sydals — Villa · 110 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 110 m².1.272.810 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	364 m	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	370 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	480 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	343 m	22-09-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	378 m	05-03-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	492 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	619 m	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	148 m	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Landgang 3, Høruphav 6470 Sydals	96 m²	416 m	15-10-2024	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	737 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu