Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirsebærvej 99

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.380.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden feb. 2025
114k513k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.380.846 kr.Markedet · 1992416.570 kr.Markedet · 1993331.870 kr.Markedet · 1994472.890 kr.Markedet · 1995521.290 kr.Markedet · 1996584.760 kr.Markedet · 1997435.930 kr.Markedet · 1998525.580 kr.Markedet · 1999615.450 kr.Markedet · 2000670.010 kr.Markedet · 2001832.700 kr.Markedet · 2002635.470 kr.Markedet · 2003406.340 kr.Markedet · 2004770.000 kr.Markedet · 2005365.530 kr.Markedet · 2006707.850 kr.Markedet · 2007729.740 kr.Markedet · 20081.084.600 kr.Markedet · 2009827.860 kr.Markedet · 20101.076.790 kr.Markedet · 20111.258.510 kr.Markedet · 20121.060.730 kr.Markedet · 2013797.170 kr.Markedet · 2014980.760 kr.Markedet · 20151.139.270 kr.Markedet · 2016677.270 kr.Markedet · 2017921.030 kr.Markedet · 2018979.330 kr.Markedet · 20191.111.220 kr.Markedet · 20201.278.750 kr.Markedet · 20211.317.690 kr.Markedet · 20221.277.540 kr.Markedet · 20231.275.120 kr.Markedet · 20241.441.220 kr.Markedet · 20251.407.340 kr.Markedet · 20261.414.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 95
6600 Vejen		110 m²50 m14-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kirsebærvej 2
6600 Vejen		123 m²289 m28-04-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²52 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 57
6600 Vejen		156 m²98 m30-01-20252.280.000 kr.14.615 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²218 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 93
6600 Vejen		200 m²80 m06-04-20251.975.000 kr.9.875 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²364 m27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²431 m31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Æblevænget 36
6600 Vejen		114 m²430 m05-05-20241.150.000 kr.10.088 kr./m²
Torps Alle 16
6600 Vejen		113 m²525 m31-07-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden