Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngbakkevej 13, Fuglslev

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1242 m²
Indbygget carport
22 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 72 m².1.350.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden aug. 2021
198k593k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2021850.000 kr.31. mar. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat1.130.407 kr.Markedet · 1992210.960 kr.Markedet · 1993246.960 kr.Markedet · 1994335.520 kr.Markedet · 1995337.032 kr.Markedet · 1996228.312 kr.Markedet · 1997388.800 kr.Markedet · 1998456.624 kr.Markedet · 1999475.344 kr.Markedet · 2000436.176 kr.Markedet · 2001565.416 kr.Markedet · 2002587.520 kr.Markedet · 2003463.392 kr.Markedet · 2004752.544 kr.Markedet · 2005758.232 kr.Markedet · 2006931.032 kr.Markedet · 20071.422.792 kr.Markedet · 20081.011.312 kr.Markedet · 20091.099.872 kr.Markedet · 2010974.736 kr.Markedet · 20111.028.592 kr.Markedet · 2012845.424 kr.Markedet · 2013874.296 kr.Markedet · 2014864.000 kr.Markedet · 2015942.192 kr.Markedet · 2016882.360 kr.Markedet · 2017759.168 kr.Markedet · 2018999.000 kr.Markedet · 20191.235.088 kr.Markedet · 20201.251.216 kr.Markedet · 20211.436.472 kr.Markedet · 20221.602.576 kr.Markedet · 20231.572.120 kr.Markedet · 20241.554.552 kr.Markedet · 20251.611.648 kr.Markedet · 20261.755.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²72 m05-03-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²99 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev
8400 Ebeltoft		64 m²38 m06-07-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev
8400 Ebeltoft		64 m²48 m19-12-20251.195.000 kr.18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev
8400 Ebeltoft		56 m²53 m11-11-20241.135.000 kr.20.268 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev
8400 Ebeltoft		90 m²279 m13-01-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev
8400 Ebeltoft		46 m²101 m08-05-2025925.000 kr.20.109 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		73 m²162 m17-07-20261.475.000 kr.20.205 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev
8400 Ebeltoft		74 m²255 m27-04-20251.187.500 kr.16.047 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²368 m17-06-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden