Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Finderupvej 9

Rækkehus · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.566 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden jul. 2017
537k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.800.000 kr.31. jul. 20181.650.000 kr.30. apr. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.359.494 kr.Markedet · 1992551.250 kr.Markedet · 1993661.059 kr.Markedet · 1994775.866 kr.Markedet · 1995753.375 kr.Markedet · 19961.022.091 kr.Markedet · 1997804.972 kr.Markedet · 19981.164.681 kr.Markedet · 19991.413.699 kr.Markedet · 20001.078.539 kr.Markedet · 20011.250.382 kr.Markedet · 20021.494.696 kr.Markedet · 20031.407.231 kr.Markedet · 20041.218.924 kr.Markedet · 20051.215.837 kr.Markedet · 20061.841.910 kr.Markedet · 20071.931.727 kr.Markedet · 20081.955.982 kr.Markedet · 20092.173.248 kr.Markedet · 20101.910.265 kr.Markedet · 20111.749.300 kr.Markedet · 20121.688.295 kr.Markedet · 20131.837.500 kr.Markedet · 20141.848.231 kr.Markedet · 20152.004.492 kr.Markedet · 20162.116.800 kr.Markedet · 20172.007.285 kr.Markedet · 20182.235.576 kr.Markedet · 20192.485.035 kr.Markedet · 20202.572.647 kr.Markedet · 20212.914.716 kr.Markedet · 20222.707.887 kr.Markedet · 20232.205.000 kr.Markedet · 20242.305.401 kr.Markedet · 20252.478.273 kr.Markedet · 20262.315.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²61 m10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²30 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²86 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²1,2 km24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²1,2 km01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Liseborg Have 17
8800 Viborg		135 m²1,2 km14-08-20242.445.000 kr.18.111 kr./m²
Liseborg Mark 38
8800 Viborg		134 m²1,2 km30-08-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Teglmarken 73
8800 Viborg		142 m²1,7 km14-02-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²1,3 km22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,9 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden