Vejgård Bymidte 25

Rækkehus · 68 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 57 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.942 kr/m².2.215.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 24.405 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-10,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B1 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.860.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgård Bymidte 11 9000 Aalborg	70 m²	24 m	10-12-2025	1.998.000 kr.	28.543 kr./m²
Vejgård Bymidte 53 9000 Aalborg	82 m²	51 m	10-08-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53 9000 Aalborg	82 m²	51 m	17-04-2024	1.665.000 kr.	20.305 kr./m²
Vejgård Bymidte 1 9000 Aalborg	42 m²	39 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	24.405 kr./m²
Petersborgvej 25 9000 Aalborg	79 m²	215 m	20-11-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Klokkestøbergade 10 9000 Aalborg	63 m²	1,6 km	30-05-2025	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Hjelmerstald 7 9000 Aalborg	64 m²	1,7 km	29-09-2025	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Hjelmerstald 27 9000 Aalborg	76 m²	1,7 km	01-03-2025	3.495.000 kr.	45.987 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9 9000 Aalborg	88 m²	397 m	15-09-2026	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Peder Barkes Gade 28 9000 Aalborg	58 m²	1,7 km	30-04-2024	2.695.000 kr.	46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu