Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 47, Høruphav

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 174 m².2.345.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden apr. 2025
383k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat2.723.806 kr.Markedet · 1992661.374 kr.Markedet · 1993818.844 kr.Markedet · 1994635.100 kr.Markedet · 1995937.512 kr.Markedet · 1996383.496 kr.Markedet · 19971.184.070 kr.Markedet · 1998974.922 kr.Markedet · 1999928.638 kr.Markedet · 2000941.514 kr.Markedet · 20011.226.352 kr.Markedet · 2002742.458 kr.Markedet · 20031.349.370 kr.Markedet · 2004927.072 kr.Markedet · 2005966.570 kr.Markedet · 20061.247.928 kr.Markedet · 20071.816.212 kr.Markedet · 2008935.598 kr.Markedet · 20091.493.790 kr.Markedet · 20101.428.366 kr.Markedet · 20111.777.758 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 20131.338.930 kr.Markedet · 2014457.794 kr.Markedet · 20151.414.794 kr.Markedet · 20161.504.578 kr.Markedet · 20171.783.152 kr.Markedet · 2018884.094 kr.Markedet · 20191.038.084 kr.Markedet · 20201.407.834 kr.Markedet · 20212.250.168 kr.Markedet · 20221.901.820 kr.Markedet · 20232.119.668 kr.Markedet · 20242.193.966 kr.Markedet · 20251.921.656 kr.Markedet · 20261.740.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²289 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²271 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²136 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²139 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²36 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²146 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²209 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²262 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²230 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²392 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden