Regnbuen 1, Dråby

Villa · 133 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 133 m².2.220.036 kr.
2Vores vurdering2.512.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
Bygget
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	333 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	821 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	351 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	679 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	561 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Dråby Søvej 21 8400 Ebeltoft	127 m²	720 m	04-07-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	216 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	968 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	1,2 km	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	993 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu