Adilsvej 21A, Dråby, 8400 Ebeltoft — Villa · 118 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 118 m².1.969.656 kr.
2Vores vurdering2.150.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	268 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	196 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	544 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Majgårdsvej 43, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	601 m	05-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	815 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	805 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	484 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Dråbydalen 34 8400 Ebeltoft	108 m²	518 m	05-12-2023	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	1,1 km	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	216 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu