Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Tværvangen 9

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.080 kr/m².2.337.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvangen gns: 22.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden mar. 2025
421k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat2.255.161 kr.Markedet · 1992421.152 kr.Markedet · 1993483.640 kr.Markedet · 1994508.357 kr.Markedet · 1995551.050 kr.Markedet · 1996649.169 kr.Markedet · 1997821.760 kr.Markedet · 1998794.154 kr.Markedet · 1999711.122 kr.Markedet · 2000700.101 kr.Markedet · 2001771.149 kr.Markedet · 2002822.937 kr.Markedet · 2003784.203 kr.Markedet · 2004867.556 kr.Markedet · 2005892.059 kr.Markedet · 2006966.317 kr.Markedet · 20071.331.615 kr.Markedet · 20081.717.778 kr.Markedet · 20091.438.615 kr.Markedet · 20101.253.612 kr.Markedet · 20111.606.070 kr.Markedet · 20121.386.506 kr.Markedet · 20131.636.458 kr.Markedet · 20141.379.979 kr.Markedet · 20151.403.947 kr.Markedet · 20161.425.240 kr.Markedet · 20171.888.871 kr.Markedet · 20181.492.543 kr.Markedet · 20191.455.307 kr.Markedet · 20201.858.055 kr.Markedet · 20212.007.534 kr.Markedet · 20221.796.530 kr.Markedet · 20232.192.965 kr.Markedet · 20241.990.414 kr.Markedet · 20251.965.804 kr.Markedet · 20261.851.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheasvej 22
6700 Esbjerg		107 m²188 m28-11-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Dortheasvej 12
6700 Esbjerg		110 m²258 m02-03-20252.698.000 kr.24.527 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²110 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²415 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²588 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²74 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²606 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²706 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²666 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²802 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden