Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Krogvej 23

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².2.511.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 5A
6700 Esbjerg		89 m²121 m22-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Krogvej 8
6700 Esbjerg		145 m²71 m07-01-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²142 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Dortheasvej 22
6700 Esbjerg		107 m²402 m28-11-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Dortheasvej 12
6700 Esbjerg		110 m²335 m02-03-20252.698.000 kr.24.527 kr./m²
Tværvangen 9
6700 Esbjerg		107 m²588 m06-03-20251.945.000 kr.18.178 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²450 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²503 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²290 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²149 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden