Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 78

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².2.764.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden aug. 2024
386k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.447.773 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993442.960 kr.Markedet · 1994465.598 kr.Markedet · 1995504.700 kr.Markedet · 1996594.566 kr.Markedet · 1997752.640 kr.Markedet · 1998727.356 kr.Markedet · 1999651.308 kr.Markedet · 2000641.214 kr.Markedet · 2001706.286 kr.Markedet · 2002747.446 kr.Markedet · 2003718.242 kr.Markedet · 2004794.584 kr.Markedet · 2005817.026 kr.Markedet · 2006966.574 kr.Markedet · 20071.219.610 kr.Markedet · 20081.573.292 kr.Markedet · 20091.294.972 kr.Markedet · 20101.148.168 kr.Markedet · 20111.470.980 kr.Markedet · 20121.269.884 kr.Markedet · 20131.498.812 kr.Markedet · 20141.263.906 kr.Markedet · 20151.285.858 kr.Markedet · 20161.349.264 kr.Markedet · 20171.729.994 kr.Markedet · 20181.361.612 kr.Markedet · 20191.332.898 kr.Markedet · 20201.592.500 kr.Markedet · 20211.837.500 kr.Markedet · 20221.657.474 kr.Markedet · 20232.008.510 kr.Markedet · 20241.822.996 kr.Markedet · 20251.790.950 kr.Markedet · 20261.696.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²40 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²13 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²487 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²306 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²146 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²186 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²349 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²244 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²110 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²439 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden