Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingstræde 16

Villa · 186 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.482 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
15482 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.025 kr/m².3.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1881 (145 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1881-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.633.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,61 pct. siden jul. 2022
802k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.195.000 kr.30. jun. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat3.633.354 kr.Markedet · 1992858.948 kr.Markedet · 1993916.608 kr.Markedet · 1994966.270 kr.Markedet · 1995850.950 kr.Markedet · 1996977.616 kr.Markedet · 19971.149.294 kr.Markedet · 19981.277.448 kr.Markedet · 19991.311.486 kr.Markedet · 20001.331.574 kr.Markedet · 20011.370.820 kr.Markedet · 20021.365.612 kr.Markedet · 20031.403.184 kr.Markedet · 20041.700.412 kr.Markedet · 20051.537.104 kr.Markedet · 20062.230.698 kr.Markedet · 20072.601.024 kr.Markedet · 20082.449.062 kr.Markedet · 20092.332.626 kr.Markedet · 20102.359.224 kr.Markedet · 20112.402.934 kr.Markedet · 20122.247.066 kr.Markedet · 20132.125.794 kr.Markedet · 20141.987.038 kr.Markedet · 20152.395.680 kr.Markedet · 20162.609.766 kr.Markedet · 20172.476.032 kr.Markedet · 20182.864.400 kr.Markedet · 20192.873.328 kr.Markedet · 20203.454.206 kr.Markedet · 20213.616.584 kr.Markedet · 20224.024.296 kr.Markedet · 20233.693.588 kr.Markedet · 20244.206.390 kr.Markedet · 20254.267.584 kr.Markedet · 20264.427.172 kr.Markedet · 20274.248.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Bordingstræde 18
8600 Silkeborg		190 m²144 m10-10-20242.250.000 kr.11.842 kr./m²
Øster Bordingvænget 30
8600 Silkeborg		189 m²667 m16-11-20253.775.000 kr.19.974 kr./m²
Øster Bordingvej 58
8600 Silkeborg		169 m²206 m25-05-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Øster Bordingvej 41B
8600 Silkeborg		167 m²211 m21-11-20233.330.000 kr.19.940 kr./m²
Øster Bordingvænget 2
8600 Silkeborg		171 m²390 m13-05-20263.245.000 kr.18.977 kr./m²
Buskelundengen 71
8600 Silkeborg		185 m²994 m11-03-20254.495.000 kr.24.297 kr./m²
Buskelundskoven 99
8600 Silkeborg		184 m²992 m24-03-20254.645.000 kr.25.245 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B
8600 Silkeborg		170 m²452 m15-04-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Øster Bordingtoften 13
8600 Silkeborg		162 m²122 m14-09-20243.395.000 kr.20.957 kr./m²
Øster Bordingvænget 17
8600 Silkeborg		200 m²572 m13-11-20252.845.000 kr.14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden