Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 14

Villa · 170 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden feb. 2026
141k1,2M2,3M3,4M4,5M19921997200120062010201420182022202628. feb. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.121.295 kr.Markedet · 1992533.970 kr.Markedet · 1994274.550 kr.Markedet · 1995141.100 kr.Markedet · 1996845.070 kr.Markedet · 19971.056.890 kr.Markedet · 19981.190.000 kr.Markedet · 19991.041.080 kr.Markedet · 20001.485.970 kr.Markedet · 20011.513.000 kr.Markedet · 20021.365.100 kr.Markedet · 20031.290.300 kr.Markedet · 20052.221.730 kr.Markedet · 20062.654.550 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.409.810 kr.Markedet · 20092.053.430 kr.Markedet · 2010802.400 kr.Markedet · 20111.812.200 kr.Markedet · 20122.298.910 kr.Markedet · 20133.488.230 kr.Markedet · 20141.782.280 kr.Markedet · 20152.576.520 kr.Markedet · 20161.802.510 kr.Markedet · 20172.208.810 kr.Markedet · 20182.854.980 kr.Markedet · 20192.256.410 kr.Markedet · 20204.350.640 kr.Markedet · 20212.752.130 kr.Markedet · 20222.992.850 kr.Markedet · 20232.125.000 kr.Markedet · 20242.870.790 kr.Markedet · 20251.661.920 kr.Markedet · 20261.979.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²263 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²281 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²15 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²715 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²242 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²306 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²219 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²317 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²540 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²1,2 km20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden