Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Herregårdsparken 3

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².2.828.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerregårdsparken gns: 16.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.745.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden mar. 2025
656k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20252.162.000 kr.12. jan. 20262.162.000 kr.I dag · vores estimat2.745.886 kr.Markedet · 1992660.402 kr.Markedet · 1993674.082 kr.Markedet · 1994820.116 kr.Markedet · 1995764.028 kr.Markedet · 1996905.616 kr.Markedet · 1997888.345 kr.Markedet · 1998899.973 kr.Markedet · 19991.103.292 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 20011.195.974 kr.Markedet · 2002983.934 kr.Markedet · 20031.231.542 kr.Markedet · 20041.089.612 kr.Markedet · 20051.412.118 kr.Markedet · 20061.794.816 kr.Markedet · 20071.924.434 kr.Markedet · 20082.178.540 kr.Markedet · 20092.305.593 kr.Markedet · 20102.083.977 kr.Markedet · 20111.947.519 kr.Markedet · 20121.571.319 kr.Markedet · 20131.527.372 kr.Markedet · 20141.577.133 kr.Markedet · 20152.105.523 kr.Markedet · 20161.951.965 kr.Markedet · 20171.908.702 kr.Markedet · 20182.080.899 kr.Markedet · 20192.070.297 kr.Markedet · 20202.558.844 kr.Markedet · 20212.788.668 kr.Markedet · 20222.632.887 kr.Markedet · 20232.796.192 kr.Markedet · 20242.721.807 kr.Markedet · 20252.763.360 kr.Markedet · 20262.875.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
2.162.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg
2.162.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.162.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte2.162.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²117 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²121 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²193 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²297 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Herregårdsparken 33
8700 Horsens		162 m²142 m24-06-20253.200.000 kr.19.753 kr./m²
Herregårdsparken 19
8700 Horsens		160 m²76 m09-04-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Herregårdsparken 85
8700 Horsens		155 m²369 m18-03-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²194 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Herregårdsparken 79
8700 Horsens		193 m²414 m03-12-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Herregårdsparken 77
8700 Horsens		199 m²386 m01-04-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden