Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørre Alle 58

Villa · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.166 kr/m².1.534.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 10.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden mar. 2025
396k906k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025735.000 kr.I dag · vores estimat1.237.154 kr.Markedet · 1992654.219 kr.Markedet · 1993534.585 kr.Markedet · 1994717.176 kr.Markedet · 1995585.610 kr.Markedet · 1996488.898 kr.Markedet · 1997694.411 kr.Markedet · 1998799.915 kr.Markedet · 19991.047.033 kr.Markedet · 2000730.207 kr.Markedet · 2001982.820 kr.Markedet · 2002915.781 kr.Markedet · 20031.166.510 kr.Markedet · 20041.036.200 kr.Markedet · 20051.245.481 kr.Markedet · 2006916.880 kr.Markedet · 20071.687.436 kr.Markedet · 20081.127.888 kr.Markedet · 20091.403.109 kr.Markedet · 20101.214.395 kr.Markedet · 20111.420.850 kr.Markedet · 20121.258.983 kr.Markedet · 20131.510.183 kr.Markedet · 20141.171.691 kr.Markedet · 20151.253.645 kr.Markedet · 20161.797.493 kr.Markedet · 20171.067.757 kr.Markedet · 20181.226.484 kr.Markedet · 20191.208.743 kr.Markedet · 20201.749.451 kr.Markedet · 20211.367.156 kr.Markedet · 20222.055.287 kr.Markedet · 20231.358.678 kr.Markedet · 20241.637.824 kr.Markedet · 20251.489.459 kr.Markedet · 20261.886.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²562 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²184 m19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²
Højvænget 1
5610 Assens		161 m²89 m22-01-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Mimosevænget 10
5610 Assens		153 m²123 m03-04-20251.350.000 kr.8.824 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²304 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²404 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²559 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²360 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Liljevænget 1
5610 Assens		143 m²110 m26-05-20251.445.000 kr.10.105 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²560 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden