Mejsevænget 7

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.254 kr/m².3.224.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.793.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,11 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	56 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	173 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	514 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	456 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	127 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	671 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	671 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	341 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	395 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	570 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu